- Woonoppervlakte
- Circa 138 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 458 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1975
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
LANDELIJK WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN!
Heerlijk op de zon gelegen en alle voorzieningen in de buurt. Deze HALF VRIJSTAANDE WONING aan het WATER in het mooie Oterleek en biedt vele mogelijkheden om een heerlijk thuis de creëren.
LEVENSLOOP BESTENDIG door de ruime slaapkamer en badkamer beneden! Een royale woonkamer die is voorzien van een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft, prima keuken en badkamer, drie slaapkamers en een ruime berging. Een huis met vele mogelijkheden!
De woning beschikt over een grondoppervlak van 458m2 met prachtig uitzicht over de weilanden en zit alleen met de berging/bijkeuken geschakeld aan de buren.
Je kijkt vanuit de woonkamer over de polder die onderdeel is van de Schermer; de koeien en paarden staan letterlijk aan de andere kant van de sloot. En wat dacht je van de achtertuin: circa 18 meter breed en 12 meter diep. Hier is altijd wel een mooi plekje te vinden om lekker van de zon en de rust te genieten.
Oterleek is een heel fijn dorp binnen de gemeente Schermer en ligt vlakbij Heerhugowaard. De juiste locatie is altijd belangrijk bij het zoeken naar een woning. Met deze woning zit dat helemaal goed met daarbij prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden!
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling
BEGANE GROND:
Entree in de hal met de meterkast, toilet en garderobe. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Een waanzinnig mooie ruimte met hoge ramen aan de achter- en zijkant, eikenhouten parketvloer en een hoog plafond met een nokhoogte van circa 5,65m. Centraal in de woonkamer een sfeervolle houtkachel en prachtig uitzicht op de Oterleker polder.
Aan de voorzijde vinden we een royale slaapkamer; dit waren 2 kamers die zijn samengevoegd tot 1 ruime slaapkamer voorzien van een vaste schuifkast. Vanuit de hal is ook beneden de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken voorzien van een 4 zone keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, dubbele RVS wasbak, ruim werkblad en voldoende opbergruimte.
In de achterliggende bijkeuken met tegelvloer tref je een extra werkblad, wasbak, wasmachine en/of droger aansluitingen en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar en aan de voorzijde van de woning is een inpandige bergruimte gesitueerd voor de fietsen en het gereedschap.
1e VERDIEPING:
Naast de royale slaapkamer beneden vinden we boven nog twee prima slaapkamers. Alles is heerlijk licht door de vele ramen. De wanden zijn licht afgewerkt en er is voldoende bergruimte middels de schuifkasten onder de schuine kant.
In een aparte bergkast die vanuit de overloop is te bereiken tref je de CV installatie.
TUIN:
De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van bestrating en beplanting. Gelegen op het oosten en door de breedte en vrije ligging beschik je bij mooi weer de hele dag over de zon. Wat een rust en vrij zicht. Hier kan je heerlijk even ontspannen en genieten van de omliggende natuur.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 458 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 138 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 10 m²
Bruto inhoud – Woning circa 573 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1975, Cv-installatie: 2012; jaarlijks onderhouden. Meterkast met 5 groepen en slimme meter. Energielabel C.
LIGGING:
Met slechts een paar bochten vanaf de Ring Alkmaar rijd je, omringd door weilanden, naar deze karakteristieke woning. Oterleek is een rustig dorp met een rijke geschiedenis gelegen in het buitengebied van de gemeente Alkmaar.
Zowel Heerhugowaard als Alkmaar zijn vlakbij (centrum van Alkmaar is minder dan 30 minuten fietsen) en ook Amsterdam is met de auto en de trein vanuit Alkmaar uitstekend bereikbaar. Vanuit Oterleek kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen in de omliggende polder en binnen 20 autominuten ben je op het strand. Via het water in de nabij gelegen ringvaart kan je met een bootje naar o.a. Alkmaar varen.
AANVAARDING: in overleg met voorkeur augustus/september.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 458 m²
- Inhoud
- 573 m³
- Externe bergruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 10-07-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha calenta 40c hr ( combiketel, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 216 m² (12,00 meter diep en 18,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 10-07-2023
Stroomverbruik per jaar
't Venje 2, Oterleek
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oterleek)
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst verkoop woning
Lijst van zaken
Energielabel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Totaal aantal inwoners
- 630 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 13%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Eenpersoons zonder kinderen
- 23%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 35%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 8%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 360.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Oterleek
Cijfers voor postcodegebied 1842
- Adressen per km²
- 116
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Oterleek
Oterleek is een dorp in de gemeente Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Het dorp ligt binnen de Westfriese Omringdijk en het dorp kan daarom tot West-Friesland gerekend worden.
Nieuwste reviews
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Nachtegaalstraat 6
Betrokken, betrouwbaar, kan snel in actie komen.EV wonen geeft goede adviezen en help bij de bezichtiging de nieuwe bewoners tot de juiste k...